Immobilien für Hundebesitzer im Isar-Loisachtal

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft regeln Teilungserklärung und Hausordnung die Tierhaltung. Ein pauschales Hundeverbot ist meist unzulässig, doch die Gemeinschaft kann etwa Leinenpflicht im Treppenhaus oder eine Zustimmungspflicht festlegen.

Unser Tipp — Vor dem Kauf immer Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen prüfen – wir holen die Unterlagen für Sie ein und lesen sie mit.

Ein generelles Hundeverbot im Mietvertrag ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs unwirksam. Vermieter dürfen die Haltung aber von ihrer Zustimmung abhängig machen und im Einzelfall aus sachlichen Gründen ablehnen.

Unser Tipp — Klären Sie die Hundehaltung offen und schriftlich vor Vertragsschluss – so vermeiden Sie späteren Streit. Wir vermitteln gezielt hundefreundliche Vermieter.

Anhaltendes Bellen kann als Ruhestörung gelten. Als Faustregel gilt: nicht länger als 30 Minuten am Stück und nicht mehr als insgesamt zehn Minuten pro Stunde – und Rücksicht auf die Mittags- und Nachtruhe.

Unser Tipp — Eine ruhige Lage mit etwas Abstand zum Nachbarn beugt Konflikten vor – ein Kriterium, das wir bei der Objektsuche für Sie mitdenken.

Die Hundesteuer setzt jede Gemeinde selbst fest und unterscheidet sich im Landkreis von Ort zu Ort. Eine Hunde-Haftpflichtversicherung ist in Bayern zwar nicht generell Pflicht, aber dringend zu empfehlen.

Unser Tipp — Rechnen Sie die laufenden Kosten in Ihre Budgetplanung ein – bei den Wohnnebenkosten und Versicherungen unterstützen wir Sie gern.

In den öffentlichen Erholungsgebieten am See gilt während der Badesaison (etwa Mitte Mai bis Mitte September) ein Hundeverbot – auch an der Leine. Wer mit Hund ans Wasser will, muss die ausgewiesenen Bereiche und die Beschilderung kennen.

Unser Tipp — Alle hundefreundlichen Uferabschnitte im Überblick finden Sie im nächsten Abschnitt – ein echter Standortvorteil bei der Lagewahl.